À partir de 2022, il sera interdit d’installer des chaudières au fioul dans des logements neufs. En cas de remplacement d’une ancienne chaudière au fioul, il faudra aussi opter pour un autre type d’installation, plus performant et plus écologique.
L’agent immobilier doit vérifier la sincérité, au moins apparente, de la signature figurant sur l’avis de réception de la lettre recommandée adressée aux acquéreurs, à défaut sa responsabilité est engagée.
CADRE DE VIE, ENVIE D'ESPACE...
Toujours une même quête: de l'air! Aussi bien en résidence principale que secondaire!
Loin d’être impacté par la crise sanitaire, le marché de l'immobilier français de villas familiales se porte très bien.
+ 34 % sur les prix des biens de prestige avec vue sur mer
Le marché de l'immobilier de prestige reste très dynamique en 2021 et cela malgré la baisse de fréquentation de la clientèle étrangère. D'après notre baromètre des prix et de la perception de l'immobilier de prestige, le prix moyen d’un bien de luxe s’établit environ à 1,5 million d’euros, pour un prix moyen au m² de 8 871 € et une hausse de 1 % sur l’année. Laissé - par la force des choses - aux seules mains des acheteurs français, le marché immobilier du luxe progresse ainsi dans tout l’hexagone, notamment sur le littoral.
Le DPE (diagnostic de performance énergétique) évolue et va comporter de nouvelles dispositions. Pour commencer, il va devenir juridiquement opposable, selon les règles de la loi ELAN du 23 novembre 2018, à compter du 1er juillet 2021.
L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) est un impôt sur le patrimoine immobilier des particuliers, qui remplace l'impôt de solidarité sur la fortune (ISF) depuis janvier 2018. En effet, l’ISF a été supprimé. L’IFI est dû par les contribuables dont le patrimoine immobilier excède le seuil de à 1 300 000 euros.
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